ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング

  • 大阪府大阪市都島区友渕町一丁目

  • / 都島駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 15階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より12.7%割高

販価
5,900万円
71.5万円/㎡
相場
5,233万円
63.4万円/㎡
3,099
4,522
5,945
7,368
AI査定結果
推定相場価格
5,233万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,522万円〜5,945万円
54.8万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング
5,900万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 82.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,900万円71.5万円3階 82.53㎡ 2LDK南
2025/05/195,480万円60.0万円15階 91.4㎡ 4LDK南
2025/04/285,480万円60.0万円1階 91.4㎡ 4LDK南
2025/04/094,660万円61.7万円2階 75.48㎡ 3LDK南
2024/10/284,980万円60.3万円12階 82.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅10分 5,900万円71.5万円82.53㎡2LDK3階 / 15階建 南2001年81戸RC
2024/10/30都島友渕町アーバンコンフォート
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅5分 4,780万円60.9万円78.45㎡4LDK13階 / 13階建 南2001年108戸SRC
2025/05/25ルイシャトレ都島
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅8分 4,580万円53.8万円85.07㎡4LDK7階 / 11階建 南2001年114戸RC
2025/02/16ベルシャトゥ都島友渕町弐番館
大阪市都島区友渕町一丁目
城北公園通駅8分 5,398万円57.8万円93.38㎡3LDK13階 / 14階建 東1997年68戸SRC
2025/07/06都島高倉ガーデンハウス
大阪市都島区高倉町三丁目
都島駅9分 3,690万円54.5万円67.67㎡3LDK10階 / 14階建 南2000年78戸RC
2025/06/02ローレルコート都島・高倉
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅7分 5,100万円68.5万円74.45㎡3LDK13階 / 15階建 南2000年100戸SRC
2024/11/30アービング都島
大阪市都島区御幸町一丁目
野江内代駅11分 4,990万円60.4万円82.66㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年47戸RC
2024/07/01ロイヤルメドゥ都島
大阪市都島区都島南通一丁目
都島駅8分 4,980万円62.1万円80.16㎡3LDK8階 / 14階建 南東2001年86戸SRC
2024/12/09サニーヒルズ都島アネシス
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅6分 3,480万円55.7万円62.52㎡2SLDK2階 / 11階建 北2002年60戸RC
2024/09/22キングマンション都島I
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 3,380万円54.5万円62.01㎡3LDK9階 / 14階建 東1996年65戸SRC
2025/05/26アルティスタ京橋ONP
大阪市都島区中野町二丁目
京橋駅7分 4,280万円57.9万円73.91㎡3LDK12階 / 12階建 南2004年48戸RC
2025/07/04ヴィルヌーブ野江内代
大阪市都島区内代町一丁目
野江内代駅3分 3,990万円58.4万円68.31㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年93戸SRC
2025/03/25ヴィストゥール大阪城北
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅4分 5,480万円77.8万円70.41㎡2LD・K9階 / 14階建 南2004年50戸RC
2024/12/09藤和シティホームズ大阪城北
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅2分 4,500万円63.5万円70.9㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年45戸RC
2024/07/08アンビエント京橋グランマージュ
大阪市都島区東野田町五丁目
京橋駅3分 3,980万円60.0万円66.3㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市都島区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して42.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市都島区
50.1万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング
所在地大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
交通都島駅徒歩10分
築年月2001年
階数15階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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